房子婚前买的婚后装修的离婚后怎么处理?上海婚姻律师

结婚时，你通常需要在搬进新房子之前进行装修，尤其是毛坯房。你不仅要改造墙壁、天花板、门窗、水电路等。，还要添加家具、家电、日用品、装饰品等物品。装修可以带来更好的入住体验，但整个装修过程的成本并不低。

有些人问，对于男方提供的婚房，如果婚后由女方负责装修，那么离婚时，该怎么分割呢?

李先生的父母为儿子买了一套粗糙的房子，并计划在儿子结婚时作为婚房进行装修。然而，李先生和他的妻子赵女士的工作地点离房子很远，婚后他们仍然在公司附近租房子。后来夫妻俩觉得以后带孩子租房不方便，就跟父母说要装修房子，赵女士负责装修房子。

房子装修后，李先生的父母突然提出要搬进去一起住。住在同一个屋檐下，赵女士和婆婆之间的矛盾越来越多。赵女士受了委屈，向李先生提出离婚，并要求将房子分开。

李先生也同意离婚，但他认为房子是他自己的，与赵女士无关。双方协商无果，于是赵女士去了北京律师事务所，问律师如何解决这个问题。

律师解释说，这套房子是李先生父母为李先生准备的婚房。它以李先生的名义注册，属于婚前父母给李先生的礼物，所以是李先生的婚前财产。

根据《民法典》第1063条的规定，一方的婚前财产属于另一方的个人财产。因此，除非夫妻双方特别同意该房屋属于夫妻共同财产，否则离婚时不能分割，但仍归李先生所有。

但赵女士对房子进行了装修，对于装修部分的价值，包括装修款和家具家电，赵女士是否享有一定的财产权利?

答案是，赵女士有权分割装修部分的价值。赵女士对房子装修的投入属于房子的增值。因为是婚后进行的，如果双方在离婚时没有特别约定，增值部分将作为夫妻共同财产进行分割。

律师特别提醒，装修是在房屋这样的房地产上附加的，包括将装修材料与房屋结构相结合，将家具、家用电器、日用品放入房屋中。

《民法典》第三百二十二条规定，因加工、附合、混合而产生的物的所有权，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照法律规定;法律没有规定的，应当按照充分发挥物的效用和保护无过错当事人的原则确定。

对于已经与房屋融为一体的装修材料，赵女士无法在不损坏的情况下收回，但损坏不符合社会效益原则。对于家具、家用电器和各种日用品，由于赵女士不打算带走，李先生应该在明确表示愿意占用和使用的情况下，将房子装修价值的二分之一折扣返还给赵女士。

对于一方婚前购买并登记在另一方名下的财产，虽然另一方婚后进行了装修，但该房屋仍属于购买房屋一方的个人财产，但另一方可以要求对装修投资产生的增值部分进行折扣补偿。