离婚房产纠纷是近年来越来越普遍的社会问题。离婚后,夫妻双方要处理共同拥有的房产,如何处理房产纠纷,需根据房产的具体情况和双方的具体情况进行处理。
1、首先需要查看当事人是否有签订婚前、婚后协议,协议中会规定婚姻期间所购买的房产的产权归属,如果房产的产权归属已经明确,那就要按协议规定处理。
2、如果没有签订相关协议,那双方就要协商处理,如果双方能够协商解决,可通过律师制定离婚协议书,明确房产的归属,达成协调一致的处理方案。
3、如果双方无法协商解决,可以通过法院诉讼解决。根据我国《婚姻法》和《物权法》规定,夫妻离婚后共同所有的财产应由夫妻双方协商分割,在分割共同财产的过程中,如房产中一方要求分割,应将其处分后得到的财产分割给夫妻双方,如一方不同意分割,可由法院判决拍卖,所得款项按照法规分配。
离婚房产纠纷处理需要遵守法律规定,避免因过于追求个人利益而造成不必要的损失。在处理离婚房产纠纷时,如果双方协商解决不了,需要律师代理处理诉讼,才能更好地维护法律公正,实现双方的合理权益。
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