离婚后房子的归属是一个非常重要的问题,而其归属方式会因为房子是谁买的而产生不同。如果房子是男方买的,那么离婚后是可以分割的,具体如下:
1.通过协商划分。离婚时协议划分财产,未达成协议的,经人民调解员协调无效的,可以依法向人民法院提起财产分割诉讼,终由法院判决分割。
2.反证法。房子是男方买的,如果同居期间女方曾支付部分房款或者承担了房屋维护费用等,则可以认为女方对该房产享有一定的贡献,从而在离婚后可以按照双方共同贡献的比例划分房产。
3.抵偿法。即在离婚财产分割中,如果男方和女方各自拥有一项财产资产,而房屋价值显然高于其他资产,在分割时可以通过抵消方式,让男方保留房产,而女方在其他财产方面得到相应的补偿或分割。
综上所述,离婚后对于房子的分割是可以进行的,但离婚分割财产需要根据实际情况具体分析,因此建议在离婚分配财产时应该咨询专业律师的意见,以避免离婚处理过程中出现更多的问题。同时,对于房屋的产权问题,在购房时应该注意加强合同的约束力,避免出现离婚后房屋产权的分割问题。
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