在涉及婚前个人房产的离婚案件中,一般情况下,房产应该属于该个人所有,但要根据夫妻双方的具体情况和法律规定进行分配,这包括夫妻财产制度选择、婚前公证协议、共同还款等问题。
夫妻可以选择通行的财产制度,例如夫妻共同财产制度或者夫妻各自独立财产制度。如选择夫妻共同财产制度,房产应视为夫妻共同财产,需要进行分割,具体分割比例可以根据夫妻协商或者法院判决进行决定。
如果夫妻在婚前签订了公证协议,明确约定该个人房产属于其中一方所有,则该个人房产在离婚时属于该方所有,另一方无权分得。
后,如果在婚前购房时存在贷款,且夫妻双方均有参与还款,则房产的分配应该考虑到夫妻双方还款的情况,一般是以还款贡献为基础来分配房产。
综上所述,婚前个人房产的分配需要根据夫妻财产制度选择、婚前公证协议、还款情况等因素综合考虑,终在法律的指导下进行判决。
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