离婚时,夫妻双方需要进行财产分割。如果双方拥有共同的房产,该如何分割就成为一个关键问题。
对于拆迁安置房,首先需要了解的是它的归属权。如果该房屋是夫妻共同所有的财产,那么它应当根据财产分割协议进行划分。如果离婚的时候尚未开始拆迁,那么双方可以在协议中规定如何分配拆迁补偿。
如果拆迁安置房的归属方面存在纠纷,可以考虑依据以下几个因素进行划分:
1. 房产证上的所有人:如果拆迁安置房是只有一方名下的房产,那么将归属该方所有。
2. 共同还贷:如果拆迁安置房是夫妻共同购买的房产,但是只有一方进行了还贷,那么该房屋的拆迁补偿应该按照还贷方支付的金额来划分。
3. 独自支付部分价款:如果拆迁安置房是夫妻双方共同购买,并且共同支付了部分房款,但是一方支付了更多,那么他会在拆迁补偿中拥有更大的份额。
以上是拆迁安置房在离婚财产分割中的一些划分方式和参考因素,毕竟每对夫妻的情况都不同,具体的协商还需要根据当事人的具体情况来确定。是在律师或者公证处的帮助下制定财产分割协议,并按照法律规定进行签署,以减少后续的纠纷。
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