按揭房产离婚如何分割是离婚财产分割的一大难题,特别是在房价不断上涨的今天,房产的地位愈发凸显。下面是一些离婚房产分割的常见方式。
1.共同协商
离婚夫妻可以在离婚之前自行协商决定如何分割房产。在分割时,可以考虑彼此的财务状况、各自对房产的付出情况等因素。如果协商不成功,则需要通过法律途径解决。
2.公证处指定评估机构进行房产评估
在离婚房产分割中,公证处可以指定资格证明齐全的评估机构进行估价,然后按照自愿和公平原则由离婚夫妻互相协商分割。
3.法院判决
如果夫妻协商无果,可以向法院提起诉讼,由法院根据夫妻财产状况、婚姻生活状况等因素对财产进行公平分配。然而,诉讼费用高昂,时间漫长,影响恶劣。
无论采用何种方式进行房产分割,都应该遵循诚信原则,尽量避免对子女正常生活造成负面影响。对于离婚的夫妻来说,房产离婚分割是一次艰难而复杂的事情,需要在处理财产分割的同时尽可能地减少对双方的矛盾和冲突,为双方树立和平的离婚观念,创造和谐的离婚氛围。
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