离婚后,房子归一方是常见的情况。如何将房产过户到某一方的名下呢?
首先,需要提供相关证明文件,包括离婚协议书或判决书、不动产权证、村委或物业管理部门出具的房产证明等。如果双方达成协议,可以协商一起前往房屋管理处或房管局办理过户手续;如果无法达成协议,则需要通过法院的强制执行程序。
在办理过户手续时,需要缴纳相关税费,包括房产转让税、个税等,一般按照房屋的市场估价计算。如果贷款还未还清,则还需要向银行缴纳部分手续费用。
总之,过户房产需要提供相关证明文件,并缴纳各种税费,一定要仔细核对,确保手续正确无误。同时,建议在此过程中寻求专业人员的帮助,以便顺利办理过户手续。
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