婚前安置房是指一方在婚前购买的住房,目的是为了婚后的安置使用。如果婚姻终以离婚收场,那么婚前安置房应该如何分割呢?
首先需要确定该住房的所有权归属。如果婚前安置房的购买款是由一方全额支付,那么该住房的所有权应当属于该方,但是在离婚后需要进行价值折算。如果是两个人共同购买的,那么应当计算每个人在购买中所占的比例进行分割。
其次需要确定每个人的住房需求。如果离婚后,两个人都没有其他住房,而且房屋需要进行分割,那么可以协商一下,看谁需要住房,或者可以按照时间、面积等因素进行分割。
后需要明确的是,在离婚后,婚前安置房的价值应该怎样计算。可以按照当时购买时的市场价值进行折算,如果市场价值有涨有跌,则需要按照折旧率进行计算,或者可以协商好按照什么标准进行计算。
在离婚后,婚前安置房的分割需要按照具体情况来进行协商,双方需要保持沟通和理性,达到以公平、公正为原则的协议。
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