离婚农村房屋的分割问题比城市要复杂一些。首先要看离婚时夫妻是否签订了婚前财产协议。如果没签订,那么就按照《中华人民共和国婚姻法》的规定来分割。按照婚姻法,夫妻共同财产是指婚姻期间夫妻共同取得的财产,包括工资、奖金、股票、房产、车辆等,但是,财产来源于配偶个人捐赠、继承的财产或婚前共同财产,就不属于夫妻共同财产。
在农村,离婚时处理房屋分割问题,一般有以下几种情况:
1.共同房屋归一个人所有:这种情况一般是由某一方自己购买或者继承了房屋,在婚姻期间没有对另一方进行共同财产登记或未计入分割范围。
2.共同房屋协议分割:当有婚前协议时,夫妻双方可以根据协议自行决定分割的比例,否则双方不同意的情况下,需要告诉民政部门起诉处理。
3.共同房屋拍卖:如果双方达成不了协议,可以通过司法拍卖进行分割。
4.房屋转移:当双方都不愿卖掉房屋,双方协商后可以由其中一方把房屋转到对方名下,这种方式只适合于一方比较有公心的情况。
总之,农村房屋的离婚分割需要双方协商解决。如果协商不成,就只有通过司法途径解决了,离婚律师的介入是非常必要的。
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