夫妻离婚后房产的分配主要是由夫妻双方协商决定的。如果夫妻双方在房产分配上无法达成一致意见,可以由法院根据《婚姻法》及相关司法解释进行判定。
需确定房产的性质与权属。如果房产属于夫妻双方共同所有,且未离婚前未办理产权转移手续,则该房产应该归双方共同所有,夫妻双方应在离婚协议中协商解决房产分配。如果双方都想继续占有房屋,可以考虑协议一方买断另一方的份额,或销售房产后将收益平分。
如果房产属于夫妻一方所有,可以根据离婚协议或法院判决,将该房产全部或部分归妻子所有,或者协商给付一定的赡养费或补偿金。
如果房产属于双方之一,但是夫妻离婚前已经将产权转移到另一方名下,那么房产应该归该方所有,由该方负责终解决。
夫妻离婚后房产的分配需要双方协商,如果协商不到就需要通过法律手段进行处理。重要的是把婚姻问题解决好,保证双方和孩子的权益得到保障。
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