当按揭购买的房屋涉及到离婚,其处理方式主要包括以下几种:
1. 协商分割
夫妻双方可协商将房产按照公平分配方式进行分割,一般情况下,原则上离婚后买房的一方可以优先选择要继续住在这个房子里还是选择出售,如果出售,剩下的部分在两个人中间进行划分,所得部分按照原先夫妻共同财产比例分配。
2. 出售房产
夫妻双方可以选择将房产进行出售,如有贷款,需要协商由哪方先偿还或是结清全部贷款,再将余下部分按比例划分给两个人。
3. 抵押贷款转移
如果有一方想要继续住在该房产里,就需要进行贷款转移,具体操作方法需要前往银行进行咨询,夫妻双方必须协商好剩余部分的归属问题,否则需要依照法律规定进行分配。
房屋贷款涉及到离婚需要夫妻双方协商好财产分配问题,并在协商的过程中尽量保持理智和公平,以免因为财产问题导致双方进一步的矛盾和不良影响。
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