离婚了廉租房会被收回吗?公租房承租、共同居住与分割处理

离婚了廉租房会被收回吗?公租房承租、共同居住与分割处理

廉租房(公共租赁住房)产权归政府或单位，夫妻仅有使用权，离婚时不作为夫妻共同财产分割，而是处理使用权归属。若双方均不符合保障条件或继续共同居住不符规定，运营方可能收回;符合条件的可变更承租人。

一、廉租房的性质

廉租房属保障性住房，产权不在个人，离婚不能像商品房一样分割所有权，只能就承租使用权进行安排。

二、离婚时的处理

双方可协商由哪一方继续承租，并到运营单位办理承租人变更;协商不成，法院一般不直接判决确权，而是结合居住事实与保障资格处理使用。

三、被收回的风险

若离婚后双方均不再符合收入、户籍或居住条件，或房源管理规定不允许原承租人离异后由其一方单独占用，运营方有权收回并重新分配。

四、实务建议

提前向住房保障部门咨询变更条件，准备好离婚证明、收入与居住证明;避免因信息不明导致失去保障权益。

律师推荐

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常见问题

廉租房离婚能分给一方所有吗?

不能，廉租房无个人产权，只能处理承租使用权，符合条件可变更承租人。

对方户口还在房里，我能赶人吗?

涉及保障资格与居住事实，应依管理规定与协议处理，不宜自行强制清退。

离婚后我还能继续住廉租房吗?

若仍符合当地保障条件并办理变更，可继续承租;不符合的运营方可能收回。

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