如何分割离婚财产的问题通常是当事人关心的问题。然而,在离婚时,由于财产不仅涉及房屋本身的状态,还涉及资金来源、财产所有权证书登记的影响,因此,并非所有与双方有关的财产都可以在离婚时分割,而是在离婚后通过其他诉讼解决。例如,近律师正在处理一起外国离婚案件。
双方目前都生活在新加坡。几年前,双方都准备回到中国,在深圳工作和生活。因此,他们计划在深圳借钱买房。由于贷款程序复杂,双方决定以该妇女父母的名义购买该房屋。在与该妇女的父母达成协议后,该房屋很快被购买,而他们支付了首期款,该房屋以该妇女母亲的名义登记。从那时起,该男子每月将要偿还的贷款汇入该女子母亲的银行账户。现在,由于夫妻关系存在问题,该男子决定委托律师提起离婚诉讼。鉴于该房屋已增值750万元,价值巨大,该男子希望法院在离婚时处理该房屋。
对于该男子的上述要求,离婚律师认为法院无法在离婚诉讼中处理该财产。该男子应在另一起案件中起诉该妇女的父母,并在法院确定房屋的实际所有人后进行分割。这样做有两个原因:
1.该房屋目前以妇女母亲的名义登记。在离婚诉讼中,法官只应审理夫妻所有的财产。一旦某项资产涉及夫妻以外的人,如本案中妇女的父母,法官将从离婚诉讼中提取该资产“去除。”因为在离婚诉讼中,不可能将女方的父母作为当事人加入。
2.虽然房子的具体所有有人是双方,但鉴于该妇女的父母在离婚过程中可能不承认借名买房的事实,再加上上述个原因,在离婚诉讼中,借名买房的事实将无法审查和确定。
综上所述,男方只能单独起诉处理房屋问题。
当这篇文章写在这里时,一些读者可能会有疑问:如果该妇女的父母承认借名买房,并同意双方在离婚时分割房屋,负责审理离婚案件的法官是否无法处理?在这方面,这位婚姻律师觉得法官仍然无权处理这件事。毕竟,在离婚诉讼中,法官不能将局外人的想法写入离婚判决或调解。前提是妇女的父母必须包括在案件中,而离婚诉讼的当事人只能是夫妻。这是由离婚诉讼的特殊性决定的。
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