婚前买的房屋在离婚时应该如何分割是许多夫妻所关注的问题。根据我国《婚姻法》的相关规定,婚前购买的房产属于个人财产,不受夫妻共同财产制度的影响。因此,离婚时,该房屋应归属于购房方个人。
不过,在实际生活中,若离婚夫妻之间存在共同居住、装修、抚养子女等问题,婚前购房屋的归属也会收到影响。如夫妻在婚后将该房屋共同居住并进行共同装修、还贷,则购房方为了维护自己的合法权益,应该在离婚时提出该房子的实际使用者及付款人,对交纳首付、还贷、装修等支出情况进行合理计算,将婚前购买的房产进行商议分割。
再如夫妻育有共同子女,购房方为了维护子女的生活利益与稳定,可以在分割时要求婚姻财产分割时,对该房产进行部分划归,将该房产划分为两部分,一部分用于买断离婚方子女的抚养、抚育费用,另一部分归个人所有。而分配方案应该经过夫妻双方同意,并进行公证或面向人民法院强制执行,使得分配方案具有法律效力。
总之,在离婚时的婚姻财产分割问题比较复杂,婚前购买的房产更需要一份理性与公正来确定其分割权益。对于离婚方而言,应该了解自己的权利与义务,并与离婚方进行合理协商,制定出合理的分配方案,保护双方的合法权益。
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