上海离婚房产继承怎么分割财产？擅长房产继承的律师

在上海，离婚房产继承的分割财产需要遵循相关法律法规，并结合具体情况进行处理。以下将详细解析上海离婚房产继承的具体步骤和法律依据：

法律基础

法律依据：《中华人民共和国民法典》千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产均属于夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。根据《婚姻法》和相关司法解释的规定，夫妻在离婚时应当平均分割夫妻共同财产。

夫妻共同财产的认定：在这个事件中，如果康露能够证明王力有出轨或其他过错行为，那么可以向法院起诉要求不分或者少分给王力财产。此外，如果王力的行为涉及到欺诈或其他违法行为，康露还可以向公安机关报案并寻求法律援助。

继承程序

登记房产：离婚后，双方应当登记他们在婚姻期间所共同取得的房产。如果房产涉及继承，首先需要确定继承人对该房产的权益。然后，根据民法典规定，确定房产的归属。

评估房产价值：由专业评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。这有助于在分割时确定各方的权益。

特殊情况处理

父母出资购买：如果房产是由父母出资购买的，即使登记在一方名下，也可能被认定为共同共有。此时，分割时需要考虑父母的出资份额。

婚前购买，婚后还贷：如果房产是婚前一方购买，但婚后用夫妻共同财产还贷，该房产在离婚时可能会被认定为夫妻共同财产，并根据还贷比例进行分割。

补偿计算

贷款及利息补偿：如果房产由一方负责偿还剩余银行贷款及利息，应计算补偿金额。这通常是共同还贷部分乘以不动产升值率乘以50%。

法院裁判

无法达成协议的处理：如果双方无法达成协议，可以向法院提起诉讼。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

注意事项

保护妇女和未成年子女权益：在分割过程中，需要充分考虑各方权益，特别是妇女和未成年子女的权益。

专业律师帮助：如果有任何争议或纠纷，建议寻求专业律师的帮助，以确保自己的权益得到保障。

综上所述，上海离婚房产继承的分割财产涉及多个步骤和法律法规，包括房产登记、评估、特殊情况处理、补偿计算以及法院裁判等。当事人应严格遵循《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，结合具体案情进行处理。在实际操作中，建议咨询专业律师并依法办理相关手续。